? EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ?
? Maison semi-individuelle actuellement divisée en 2 logements mais pouvant être facilement modifiée en 1 seule maison.
Rénovation intérieure de qualité, secteur calme et recherché.
Proche frontière avec la BELGIQUE ??.
Une belle opportunité ??.
?TAISNIÈRES-SUR-HON (59570)
? 133.000 HNI
? Infos et visites au [Coordonnées masquées].
?? Entrée commune qui dessert le 1er logement en RDC et le 2ème à l'étage.
?? 1er logement de 45m² avec des tomettes: Un salon/séjour de 20m², une cuisine indépendante, une chambre de 11m², une salle de bains avec WC, une grande cave.
?? 2ème logement de 53m² avec un parquet stratifié: Un palier avec vestiaire de 4m², une pièce à vivre de 27m², une chambre de 13m², une salle de bains.
Un accès indépendant au grenier aménageable.
?? Une grande cour avec 2 ou 3 places de stationnements, un portail, le terrain est clos.
?? Un grenier aménageable pour un création d'un studio ou l'agrandissement du second logement.
?? Équipements: Chauffage électrique avec radiateurs programmable et à inertie, double vitrage PVC, VMC.
Les compteurs sont séparés.
?? Pour informations:
Très peu de travaux à prévoir dans la configuration actuelle. La rénovation est de qualité. Les logements sont louables de suite. (Plus d'informations sur le montant des loyers en visite).
Pour modifier l'habitation en 1 seul logement, il faudra prévoir quelques modifications et améliorations. (plus d'informations en visite)
? Taxe foncière : 620/an environ.
? DPE de 2023
Logement 1 en RDC:
?? D (249kwhEP/m2.an) et B (7kg CO2/m2.an)
?Consommation annuelle suivant DPE entre 690 et 970 (année de référence du calcul 2021)
Logement 2 à l'étage:
?? D (229kwhEP/m2.an) et B (7kg CO2/m2.an)
?Consommation annuelle suivant DPE entre 820 et 1140 (année de référence du calcul 2021)
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES ! ???
-----------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1036) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN
? Maison semi-individuelle actuellement divisée en 2 logements mais pouvant être facilement modifiée en 1 seule maison.
Rénovation intérieure de qualité, secteur calme et recherché.
Proche frontière avec la BELGIQUE ??.
Une belle opportunité ??.
?TAISNIÈRES-SUR-HON (59570)
? 133.000 HNI
? Infos et visites au [Coordonnées masquées].
?? Entrée commune qui dessert le 1er logement en RDC et le 2ème à l'étage.
?? 1er logement de 45m² avec des tomettes: Un salon/séjour de 20m², une cuisine indépendante, une chambre de 11m², une salle de bains avec WC, une grande cave.
?? 2ème logement de 53m² avec un parquet stratifié: Un palier avec vestiaire de 4m², une pièce à vivre de 27m², une chambre de 13m², une salle de bains.
Un accès indépendant au grenier aménageable.
?? Une grande cour avec 2 ou 3 places de stationnements, un portail, le terrain est clos.
?? Un grenier aménageable pour un création d'un studio ou l'agrandissement du second logement.
?? Équipements: Chauffage électrique avec radiateurs programmable et à inertie, double vitrage PVC, VMC.
Les compteurs sont séparés.
?? Pour informations:
Très peu de travaux à prévoir dans la configuration actuelle. La rénovation est de qualité. Les logements sont louables de suite. (Plus d'informations sur le montant des loyers en visite).
Pour modifier l'habitation en 1 seul logement, il faudra prévoir quelques modifications et améliorations. (plus d'informations en visite)
? Taxe foncière : 620/an environ.
? DPE de 2023
Logement 1 en RDC:
?? D (249kwhEP/m2.an) et B (7kg CO2/m2.an)
?Consommation annuelle suivant DPE entre 690 et 970 (année de référence du calcul 2021)
Logement 2 à l'étage:
?? D (229kwhEP/m2.an) et B (7kg CO2/m2.an)
?Consommation annuelle suivant DPE entre 820 et 1140 (année de référence du calcul 2021)
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES ! ???
-----------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1036) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 100m² à taisnieres-sur-hon
133 000 €