En exclusivité,
A Breitenbach, au coeur du village dans une petite ruelle au calme
Découvrez cette ancienne grange réhabilitée d'une surface d'environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement, une pièce bureau/chambre, un espace cave, stockage, un espace chaufferie, un spacieux garage pour 2 véhicules
- A l'étage : un dégagement, une spacieuse pièce à vivre de plus de 60m² comprenant un espace salon-séjour, salle à manger et cuisine équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés
- A l'étage supérieur : une chambre donnant sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée.
En extérieur face à la propriété : un jardin arboré le long d'un cours d'eau
Contenance totale du terrain (maison + jardin) = 9,38 ares
Parking public gratuit à 2 pas de la maison - Présence de panneaux solaires en toiture
Prévoir travaux de rafraîchissement
Chauffage au gaz - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard selon DPE : entre 2529 et 3421 - DPE réalisé en 2022 - Classe énergétique E
Prix de vente : 216 000 euros
Les honoraires d'agence sont à charge vendeur
Agence IMMOBILIERE WEHREY 1 rue Alfred Hartmann 68140 MUNSTER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2529.00 et 3421.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wehrey/184/19sR6/honoraires_immobiliere_wehrey_au_1er_mars_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 160m² à breitenbach-haut-rhin
216 000 €