T4 proche chamalieres centre

401- RB / Exclusivité :Situé à seulement 4 minutes à pied de la Place du marché de Chamalières et à 2 minutes du Parc Beaulieu, cet appartement de 104.12 m2 se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une abondance de lumière naturelle. Ce T4 dispose d'un vaste espace de vie, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec fenêtre et VMC, un cellier et des toilettes séparées. Une cave (18m2) et une terrasse commune de plus de 100m2 offrant une vue imprenable sur Clermont et ses environs ajoutent à l'attrait de ce bien. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à environ 35 €, incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1504 €.
Le prix de vente est de 232100 € dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.