Maison dijon + studio indépendant à vendre

Bienvenue à Dijon, plus précisément dans le quartier « Montagne Saint-Anne ».
Cette maison, datant de 1965, bénéficie d'une situation privilégiée avec une proximité immédiate des espaces naturels tels que le Parc de la combe Saint-Joseph et le Parc de la Combe Persil, tout en étant à seulement 15 minutes du cœur animé de Dijon.
D'une superficie généreuse de 100 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux et dispose en plus d'un studio indépendant de 31 m², ainsi qu’un sous/sol complet.
Un premier niveau au rez-de-chaussée surélevé de 100 m², une entrée vous accueille, menant à un séjour donnant accès à une véranda, offrant la possibilité d'une ouverture pour créer un espace de vie extérieur. Une vaste cuisine séparée, trois chambres équipées de placards, une salle de douche, des toilettes et de nombreux rangements sont disponibles.
Des travaux d’aménagement vous permettront d’exploiter pleinement le potentiel de la véranda.
S’agissant du rez-de-chaussée, celui-ci abrite une cave, un point d’eau, un garage double, une chaufferie, deux remises et un atelier, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Du stationnement supplémentaire est également disponible, dans une cour située à l’avant de la maison.
En outre, vous disposez d'un appartement indépendant de 31 m² au rez-de-chaussée de la maison, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche et des toilettes. Cela représente une opportunité supplémentaire pour accueillir des amis ou pour une location additionnelle.
Un jardin arboré de 578 m² ravira les passionnés de jardinage et sera l'endroit idéal pour profiter pleinement de vos soirées estivales.
Saisissez cette opportunité d’acquérir cette demeure sur les hauteurs de Dijon, en contactant votre agence ORPI Dijon Grands Crus. Contactez Cédric GAUTHIER au zéro6.31.51.87.75 ou Hugo BONTEMPS au zéro7.50.57.57.45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5425