Maison t4 avec jardin et garage

EXCLUSIVITE, Au centre du village de Saint Salvy de la balme à 20 min de CASTRES (81).
Je vous présente cette maison de 125m2 habitables sur 3 niveaux :
En rez de chaussée, le salon/salle à manger est ouvert sur la cuisine. Il offre une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec un poele à bois. Vous disposerez également à ce niveau d'une salle de douche avec wc.
Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres de 10 à 16m2 avec parquet exposé Sud/Est et une deuxième salle de douche.
Le sous sol de 65 m2, isolé par le plafond, est scindé en 2 parties, un espace garage pour un véhicule et un espace atelier.
Vous pourrez profiter du jardin avec son sublime tulipier, l'espace exterieur d'environ 150 m2 exposé ouest est complètement cloturé.
Les + :
- Double vitrage bois
- Pas de travaux à prévoir
- Puit
- Tout à l'egout
Informations importantes :
- DPE D / GES D
- Taxe foncière 560 Euros
Commodités :
- Ecole maternelle/primaire à 200m
- Epicerie de village
- Bus scolaire et de ville
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé Petitpain EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 911 076 321. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 22/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1697€ et 2297€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 181kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr