Appartement t1 - idéal investisseurs - emplacement premium

Dans un quartier dynamique et très prisé, à proximité des célèbres Machines de l'Île, ce studio de 19,5 m² vous est présenté entièrement meublé et équipé. Il offre une configuration comprenant une pièce de vie avec espace nuit, un coin bureau, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Les raisons qui nous ont conduits à vous recommander cet investissement sont multiples :
- Une VUE PRIVILÉGIÉE sur la ville de NANTES
- Un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE aux abords de l'hypercentre de Nantes (Ile de Nantes), et à côté d'une des attractions touristiques les plus prisées de France (Machines de l'Ile)
- Une résidence fonctionnelle, facile à entretenir, avec des charges de copropriété exceptionnellement basses, à seulement 9 €/mois (contre une moyenne de 25 à 30 € pour un studio similaire à Nantes)
- Un locataire déjà en place sur le long terme
- Une taxe foncière modeste de 267 € (contre une moyenne de 450 € pour ce type de biens à Nantes)
- Un rendement brut net de frais de gestion de 4,2%
- Une luminosité optimale grâce à deux grandes baies vitrées
- Un DPE favorable, non impacté par la loi Climat
- Un accompagnement par DIGIMO INVEST tout au long de la durée de vie de votre investissement, sans frais supplémentaires.
Note importante : Le mobilier est inclus dans le prix.
N'hésitez pas à nous contacter pour une étude financière personnalisée. Notre équipe est entièrement à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos questions.