249 500 €
134 m² / 13 626 m²
6 pièces
10 minutes de SAINT-LO, à quelques minutes d'une gare ainsi que des commerces et écoles :
Dans un havre de paix sans aucune nuisance ni vis à vis, découvrez cette charmante longère en pierre rénovée, nichée sur un terrain arboré de plus d'un hectare bordé par un cours d'eau.
L'habitation comprend un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m2, un séjour de 18 m2 avec poêle à bois Godin, une salle d'eau avec coin buanderie, et un WC séparé ;
A l'étage, nous retrouvons une grande mezzanine de plus de 30 m2 (possibilité d'y créer une chambre), ainsi que deux chambres.
Plusieurs dépendances permettent un grand potentiel supplémentaire !
Côté prestations, ce bien dispose d'une chaudière à granulés et a bénéficié de travaux d'isolation, permettant d'obtenir un très bon DPE (C).
Son terrain d'environ 1,3 hectares permettra d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux.
Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature !
Dans un havre de paix sans aucune nuisance ni vis à vis, découvrez cette charmante longère en pierre rénovée, nichée sur un terrain arboré de plus d'un hectare bordé par un cours d'eau.
L'habitation comprend un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m2, un séjour de 18 m2 avec poêle à bois Godin, une salle d'eau avec coin buanderie, et un WC séparé ;
A l'étage, nous retrouvons une grande mezzanine de plus de 30 m2 (possibilité d'y créer une chambre), ainsi que deux chambres.
Plusieurs dépendances permettent un grand potentiel supplémentaire !
Côté prestations, ce bien dispose d'une chaudière à granulés et a bénéficié de travaux d'isolation, permettant d'obtenir un très bon DPE (C).
Son terrain d'environ 1,3 hectares permettra d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux.
Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère en pierre sur plus d'un hectare arboré
249 500 €