Pont Aven- Je vous présente en exclusivité cette très belle maison en pierres entièrement rénovée récemment.
Vous aimerez immédiatement l'ambiance avec la qualité des matériaux et de la décoration très réussie!
Au rdc, vous disposez d'une belle entrée, un séjour salon bien exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et wc. A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec wc et une belle chambre.
Les abords de la maison sont impeccables avec une belle terrasse carrelée, un jardin clos sans vis à vis, des allées, des parterres, des plantations nombreuses comme l'olivier et l'ibiscus à l'entrée.
Côté pratique, un sous sol total équipé d'une porte automatique et d'une porte de service sur le jardin.
Il faut vraiment mettre en avant la rénovation sérieuse par les propriétaires actuels comme l'électricité aux normes, l'isolation et la mise place d'une pompe à chaleur pour un très bon classement énergétique, une toiture neuve, les huisseries en double vitrage de qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser les meubles et profitez...
La maison est située au calme à proximité du centre ville touristique de la ville!
Je vous conseille de me contacter par téléphonique pour bien préparer une visite sur place.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856264)
Vous aimerez immédiatement l'ambiance avec la qualité des matériaux et de la décoration très réussie!
Au rdc, vous disposez d'une belle entrée, un séjour salon bien exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et wc. A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec wc et une belle chambre.
Les abords de la maison sont impeccables avec une belle terrasse carrelée, un jardin clos sans vis à vis, des allées, des parterres, des plantations nombreuses comme l'olivier et l'ibiscus à l'entrée.
Côté pratique, un sous sol total équipé d'une porte automatique et d'une porte de service sur le jardin.
Il faut vraiment mettre en avant la rénovation sérieuse par les propriétaires actuels comme l'électricité aux normes, l'isolation et la mise place d'une pompe à chaleur pour un très bon classement énergétique, une toiture neuve, les huisseries en double vitrage de qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser les meubles et profitez...
La maison est située au calme à proximité du centre ville touristique de la ville!
Je vous conseille de me contacter par téléphonique pour bien préparer une visite sur place.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856264)
Référence: 340938661192
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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