Maison 152m² à neugartheim-ittlenheim

- Une perle rare dans le Kochersberg! -

Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison de 152,04m2 habitables (et 182,1 m2 au sol), nichée au cœur du charmant village de Neugartheim-Ittlenheim, à 17km à l'ouest de Strasbourg.

Avec ses 10 ares de terrain aujourd'hui exploitée comme jardin, entièrement construcitble et piscinable cette propriété offre un espace généreux pour réaliser tous vos projets.

À l'intérieur, vous serez séduits par les 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir toute votre famille. Une ravissante véranda de 18m2 offre une transition parfaite vers le jardin arboré, créant ainsi un véritable oasis de verdure et de tranquillité.

Vous rêvez d'une maison où modernité et confort se rejoignent harmonieusement? Cette maison répond à toutes vos attentes, avec un vaste espace de vie de 75m2, une cuisine équipée dernier cri et une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, les 4 chambres lumineuses avec dressing offrent un espace privatif à chacun, tandis que la salle de bain invite à la détente avec sa grande baignoire, une douche et le second toilette de la maison.

Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec ses espaces de rangement, sa buanderie et son garage double motorisé, offrant ainsi une solution de stockage et de stationnement.

Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire d'une superficie de 7 ares, soit pour un total de 17 ares.

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un mode de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des attractions du Kochersberg.

Informations complémentaires:

Chauffage électrique et poêle à pellets central pour un confort optimal toute l'année.
Diagnostic réalisé le 05/10/2023.
Prix: 370 800 € (honoraires inclus à la charge de l'acheteur: 3% TTC du prix du bien hors honoraires)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1588 € et 2148 € par an, selon un usage standard.
Contactez Sarah GRAYER pour tout renseignement au [Coordonnées masquées].

Agent commercial - RSAC no 980 625 099