Maison le val saint pere 12 pièces 240m²

Idéal pour votre projet de gite ou chambre d'hôte! Venez découvrir cet ensemble immobilier de 240m² composé de deux maisons indépendantes situé à proximité des prés salés de la baie du Mont Saint Michel. La première longère se compose comme suit : Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon salle à manger avec insert, WC et une salle de bain. A l'étage le palier dessert quatre chambres avec chacune leur WC et salle d'eau privative. Au deuxième étage, deux autres chambres avec également WC et salle d'eau privative. Dépendances attenantes avec une partie garage, un cellier buanderie, hangar, ancienne étable et grenier. Chauffage par géothermie. La seconde maison de 77m² se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, un bureau de 8,5m², une salle d'eau et WC. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, WC et débarras. Menuiseries PVC avec volets roulants, chauffage électrique L'ensemble sur un terrain de 7255m² avec deux entrées indépendantes. Prix du bien : 436000 euros Prix du bien hors honoraires : 420000 euros Honoraires TTC : 3,81 % soit 16000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2493 euros et 3373 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)