Maison/Villa 6 pièces Idéalement située dans un endroit calme, cette maison mitoyenne d'environ 154 m² entièrement rénovée et édifiée sur un terrain de 776 m² saura vous séduire par ses espaces intérieur et extérieur.
Ce charmant petit village de Motteville situé à 5kms de Yerville, 7kms de Yvetot et 30kms de Rouen vous apportera toutes les commodités dont vous avez besoin pour bien y vivre.
Vous y trouverez la gare (ligne Paris-Normandie), les écoles, la poste, une épicerie, une brasserie, et vous serez proche de la sortie autoroute A29.
Cette maison vous propose :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (salon/séjour) de ~ 43m²
- Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec de nombreux rangements de ~15m²
- Une salle de douche de ~8 m²
- Une chambre avec dressing de ~12m² + un espace de 6m² supplémentaire afin d'y recevoir une futur douche (arrivé d'eau en attente)
- un WC individuel
A l'étage :
- Deux chambres de ~ 11m² chacune
- Une chambre avec dressing et de nombreux rangements de ~22m²
- Un placard de rangement (attente pour WC)
Coté extérieur, vous trouverez un garage avec bucher et divers rangements utilisé actuellement en atelier, une 1ère terrasse exposé EST pour profiter des déjeuner le matin, et une 2ème terrasse exposé OUEST pour les barbecues entre amis les soirs d'été...
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété (y compris camion et camping-car)
Bien que cette très jolie maison soit mitoyenne d'un côté, celle ci n'a aucun vis-à-vis... Hormis une très belle vue sur la campagne...
Les + de cette maison :
Menuiseries en PVC double vitrage changée en 2022
Véranda installée en 2023
Insert à bois avec groupe de distribution de chaleur (très économique)
Belle pièce de vie
Aucun travaux à prévoir
Vivable de plain-pied
Toiture en tuiles de Beauvais
Cuve de récupération des eaux de pluie
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 84608965 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 249 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745
Ce charmant petit village de Motteville situé à 5kms de Yerville, 7kms de Yvetot et 30kms de Rouen vous apportera toutes les commodités dont vous avez besoin pour bien y vivre.
Vous y trouverez la gare (ligne Paris-Normandie), les écoles, la poste, une épicerie, une brasserie, et vous serez proche de la sortie autoroute A29.
Cette maison vous propose :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (salon/séjour) de ~ 43m²
- Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec de nombreux rangements de ~15m²
- Une salle de douche de ~8 m²
- Une chambre avec dressing de ~12m² + un espace de 6m² supplémentaire afin d'y recevoir une futur douche (arrivé d'eau en attente)
- un WC individuel
A l'étage :
- Deux chambres de ~ 11m² chacune
- Une chambre avec dressing et de nombreux rangements de ~22m²
- Un placard de rangement (attente pour WC)
Coté extérieur, vous trouverez un garage avec bucher et divers rangements utilisé actuellement en atelier, une 1ère terrasse exposé EST pour profiter des déjeuner le matin, et une 2ème terrasse exposé OUEST pour les barbecues entre amis les soirs d'été...
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété (y compris camion et camping-car)
Bien que cette très jolie maison soit mitoyenne d'un côté, celle ci n'a aucun vis-à-vis... Hormis une très belle vue sur la campagne...
Les + de cette maison :
Menuiseries en PVC double vitrage changée en 2022
Véranda installée en 2023
Insert à bois avec groupe de distribution de chaleur (très économique)
Belle pièce de vie
Aucun travaux à prévoir
Vivable de plain-pied
Toiture en tuiles de Beauvais
Cuve de récupération des eaux de pluie
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 84608965 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 249 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 154m² à motteville
260 000 €