750 000 €
223 m² / 3 554 m²
7 pièces
-- Guillerme Immobilier --
Exclusivité
Vaugneray - Villa 5 chambres et terrain de 3500m2
Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 223m2 habitables (264m2 utiles) sur la commune de Vaugneray avec son terrain arboré de 3550m2 et sa piscine.
Cette maison bénéficie de volumes généreux avec un magnifique double séjour et un plafond cathédrale.
La maison se compose:
Au rez-de-jardin:
- une cuisine avec équipée avec cellier donnant sur la terrasse côté piscine
- La chambre parentale avec salle de bains et dressing
- Une salle à manger avec plafond cathédrale
- Un salon avec poêle Focus
- Un accès au garage et coin buanderie
Au 1er étage:
- Une mezzanine
- 4 Chambres
- Une salle d'eau avec toilettes
On aime:
- Esprit Loft
- Maison lumineuse (orientation ouest)
- Volumes généreux avec salon cathédrale pour la partie salle à manger
- Le cadre bucolique avec plus de 3500m2 de terrain plat et sa piscine
- Les 5 chambres dont la suite parentale de plain pied
Equipements:
- Volets roulants automatisés
- Fenêtres en double vitrage
- Piscine "Rhône Piscine" avec volet immergé
- Poêle à bois "Focus"
- Façade isolée par l'extérieur
- Portail et garage automatisés
Contact:
Christophe
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY
Exclusivité
Vaugneray - Villa 5 chambres et terrain de 3500m2
Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 223m2 habitables (264m2 utiles) sur la commune de Vaugneray avec son terrain arboré de 3550m2 et sa piscine.
Cette maison bénéficie de volumes généreux avec un magnifique double séjour et un plafond cathédrale.
La maison se compose:
Au rez-de-jardin:
- une cuisine avec équipée avec cellier donnant sur la terrasse côté piscine
- La chambre parentale avec salle de bains et dressing
- Une salle à manger avec plafond cathédrale
- Un salon avec poêle Focus
- Un accès au garage et coin buanderie
Au 1er étage:
- Une mezzanine
- 4 Chambres
- Une salle d'eau avec toilettes
On aime:
- Esprit Loft
- Maison lumineuse (orientation ouest)
- Volumes généreux avec salon cathédrale pour la partie salle à manger
- Le cadre bucolique avec plus de 3500m2 de terrain plat et sa piscine
- Les 5 chambres dont la suite parentale de plain pied
Equipements:
- Volets roulants automatisés
- Fenêtres en double vitrage
- Piscine "Rhône Piscine" avec volet immergé
- Poêle à bois "Focus"
- Façade isolée par l'extérieur
- Portail et garage automatisés
Contact:
Christophe
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY
Référence: 84658451
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 5 chambres et piscine
750 000 €