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Appartement 44m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Idéalement situé à quelques pas de la place de la Mairie, au cur d'un quartier animé et prisé, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Situé dans un bâtiment récent et de standing cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.
Il se compose dune entrée avec rangements donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et son coin repas avec un accès direct à un grand balcon de 12m2 relié également à la chambre indépendante avec placards. Une salle deau avec WC ainsi quune place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Le tout à proximité immédiate d'une multitude de commerces, restaurants, cafés et services, ainsi qu'aux transports en commun (TRAM A, Bus 1/30/33/35) facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Contactez notre agence immobilière KW MILLÉSIME pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Il se compose dune entrée avec rangements donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et son coin repas avec un accès direct à un grand balcon de 12m2 relié également à la chambre indépendante avec placards. Une salle deau avec WC ainsi quune place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1049-JFZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 776 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à merignac
223 000 €