LAGORD BOURG - À MOINS DE 5 MINUTES DE L'HYPERCENTRE DE LA ROCHELLE
Proche de tous commerces et des commodités (écoles, boulangeries, pharmacies, boucherie, supermarchés) et de plusieurs arrêts de bus.
Découvrez cette maison du Lagord des années 60, d'une surface de 140m².
Elle est composée à l'étage de :
- Une entrée de 4m²
- Une salle de bain de 4m²
- Un WC séparé
- Un beau salon/séjour sur cuisine semi-ouverte de 20m²
- Un cellier/buanderie de 6m²
- 2 chambres de 10m²
- 1 dressing de 10m2
Au rez-de chaussée :
- Un séjour sur cuisine ouverte de 14m²
- Une cuisine de 20m²
- 2 chambres de 12m² et 14m²
- Une salle d'eau de 5m²
- Une véranda de 15m²
Toutes les huisseries ont été changées en 2024.
POINT FORT : Une véranda plein sud. Un bien à fort potentiel après rafraîchissement.
Un jardin plongeant faisant le tour de la propriété. Deux stationnements privés ainsi que des places à l'extérieur.
Idéal investissement locatif.
À visiter sans tarder !!
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2410.00 .
Proche de tous commerces et des commodités (écoles, boulangeries, pharmacies, boucherie, supermarchés) et de plusieurs arrêts de bus.
Découvrez cette maison du Lagord des années 60, d'une surface de 140m².
Elle est composée à l'étage de :
- Une entrée de 4m²
- Une salle de bain de 4m²
- Un WC séparé
- Un beau salon/séjour sur cuisine semi-ouverte de 20m²
- Un cellier/buanderie de 6m²
- 2 chambres de 10m²
- 1 dressing de 10m2
Au rez-de chaussée :
- Un séjour sur cuisine ouverte de 14m²
- Une cuisine de 20m²
- 2 chambres de 12m² et 14m²
- Une salle d'eau de 5m²
- Une véranda de 15m²
Toutes les huisseries ont été changées en 2024.
POINT FORT : Une véranda plein sud. Un bien à fort potentiel après rafraîchissement.
Un jardin plongeant faisant le tour de la propriété. Deux stationnements privés ainsi que des places à l'extérieur.
Idéal investissement locatif.
À visiter sans tarder !!
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2410.00 .
Référence: VM672-COMPANY37821MBC
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à lagord
399 000 €