225 000 €
100 m² / 120 m²
4 pièces
A Montigny-lès-Metz, 90 rue de Reims, proche de toutes commodités, au premier étage d'une petite copropriété (syndic bénévole, faibles charges), appartement de type 4 de 100,25 m² composé d'une entrée spacieuse, de trois chambres dont deux communiquantes, d'une salle de séjour, d'une cuisine avec placard mural, à aménager, d'une salle de bains avec WC, d'un grand débarras. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un grand grenier isolé, ainsi qu'une grande cave au sous-sol. Atout majeur de cet appartement avec un beau potentiel et le charme de l'ancien (parquet traditionnel au sol, belle hauteur sous plafond : 2,85 mètres) vous permettant de le décorer et de l'aménager selon vos souhaits : un jardin exposé Sud-Est. Des travaux d'isolation de la copropriété ont été réalisés en 2022 : toiture, combles et cave, ainsi que la réfection complète du toit. Chauffage indivduel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, fibre optique. Taxes foncières : 796 euros/an Nbre de lots d'habitation : 2 Charges mensuelles : 50 (assurance de l'immeuble, eau froide) DPE D
Référence: 532
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement montigny les metz 4 pièce(s)
225 000 €