Exclusivité - Florian Dorval - Unic-immobilier
MAISON AVEC TERRASSE PROCHE DE QUIMPER ET DES PLAGES
À la recherche d'une maison à proximité de Quimper et des plages ? Découvrez cette maison de 5 pièces avec terrasse, idéalement située à 15 minutes de Quimper et à seulement 10 minutes des superbes plages de la baie de Douarnenez. Construite en 1979, cette charmante propriété de 90 m² s'étend sur un terrain de 750 m² et est située au calme à Quéménéven (29180).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 25 m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée et un toilette séparé.
À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
En plus, vous bénéficiez d'un garage de 20 m² et d'un atelier de 10 m², avec un grenier aménagé de 11 m² au-dessus du garage.
Le jardin paysagé offre une vue imprenable sur la campagne environnante, vous garantissant calme et sérénité tout en restant proche du bourg. Pour le stationnement, une place de parking intérieure et quatre places extérieures sont disponibles, dont une pour un camping-car.
Chauffée au gaz, cette maison vous assure confort et chaleur tout au long de l'année.
L'École Primaire Publique de Quéménéven est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale 165 à 7 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes à peine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent en immobilier : Florian Dorval pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elkarmoudi/154/vOiQp/bareme_unic_immobilier_janvier_2023.pdf
Votre conseiller UNIC IMMOBILIER : Florian DORVAL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 300 202
MAISON AVEC TERRASSE PROCHE DE QUIMPER ET DES PLAGES
À la recherche d'une maison à proximité de Quimper et des plages ? Découvrez cette maison de 5 pièces avec terrasse, idéalement située à 15 minutes de Quimper et à seulement 10 minutes des superbes plages de la baie de Douarnenez. Construite en 1979, cette charmante propriété de 90 m² s'étend sur un terrain de 750 m² et est située au calme à Quéménéven (29180).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 25 m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée et un toilette séparé.
À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
En plus, vous bénéficiez d'un garage de 20 m² et d'un atelier de 10 m², avec un grenier aménagé de 11 m² au-dessus du garage.
Le jardin paysagé offre une vue imprenable sur la campagne environnante, vous garantissant calme et sérénité tout en restant proche du bourg. Pour le stationnement, une place de parking intérieure et quatre places extérieures sont disponibles, dont une pour un camping-car.
Chauffée au gaz, cette maison vous assure confort et chaleur tout au long de l'année.
L'École Primaire Publique de Quéménéven est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale 165 à 7 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes à peine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent en immobilier : Florian Dorval pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elkarmoudi/154/vOiQp/bareme_unic_immobilier_janvier_2023.pdf
Votre conseiller UNIC IMMOBILIER : Florian DORVAL - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 300 202
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à quemeneven
192 000 €