A Vendre ENSEMBLE IMMOBILIER à usage de commerce de 240m².
Idéalement situé au sein de la commune de MARANS.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de restaurant, wc et local technique,
Au premier étage : bureau, cuisine et séjour,
Au deuxième étage : deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative.
Jardin avec terrasse exposée sud avec vue sur la Sèvre Niortais. Parcelle de 192m².
Locataire en place, loyer de 1 615 mensuel, soit 19 380 à l'année.
Bail commercial du 15/03/2019.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258
Rochella, l'immobilier ensemble !
Idéalement situé au sein de la commune de MARANS.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de restaurant, wc et local technique,
Au premier étage : bureau, cuisine et séjour,
Au deuxième étage : deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative.
Jardin avec terrasse exposée sud avec vue sur la Sèvre Niortais. Parcelle de 192m².
Locataire en place, loyer de 1 615 mensuel, soit 19 380 à l'année.
Bail commercial du 15/03/2019.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258
Rochella, l'immobilier ensemble !
Référence: VP097-ROCHELLA
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 240m² à marans
215 000 €