196 500 €
160 m² / 3 608 m²
5 pièces
Nouveauté Home Patrimoine Immobilier
Venez découvrir cette maison d'habitation T5 située proche du Lot , avec son superbe jardin arboré, ses garages et sa piscine.
Vous y trouverez:
Au RDC :
- un grand espace salon de 37.45m2 , cheminée et insert, parquet sol, volets roulants
- une véranda de 5.83m2 , menuiseries double vitrage aluminium et carrelage sol
- une cuisine équipée en bois avec vue sur le jardin de 16.70m2 , avec accès à la véranda
- un couloir/entrée de 15.79m2 avec placard de rangement
- un WC
- une salle de bain de 10.84m2 avec baignoire et douche , carrelage sol
- une première chambre de 16.96m2 avec placard intégré
A l'étage :
- un couloir/entrée de 8.55m2
- un wc
- une première chambre de 14.66m2 avec sa salle de douche de 3.73m2 , vue sur le jardin arboré
- une troisième chambre de 15.25m2 communicant avec une salle de douche de 4.23m2
- une quatrième chambre de 9.34m2 avec même accès à la salle de douche
- une partie combles qui peut être aménageable de 49.57m2, isolation réalisée et parquet bois sol
Au sous sol:
- un garage pouvant accueillir 2 voitures
- 3 caves à vins
- une pièce avec accès au jardin , servant de pièce bricolage actuellement
- une pièce de réception de 20.91m2 avec accès à la cuisine d'été de 6.76m2 en rez-de-jardin
- un espace laverie
Vous trouverez à l'extérieur un beau jardin clôturé et arboré de 3608m2 avec une serre , de beaux arbres fruitiers , un cabanon en fond de jardin , une piscine , un puit ainsi qu'un petit bassin.
Les menuiseries sont en survitrage et demanderaient à être changées.
Chauffage gaz de ville
Accès au garage bitumé
Toiture refaite
Taxe foncière : 1048€
Venez découvrir cette maison d'habitation T5 située proche du Lot , avec son superbe jardin arboré, ses garages et sa piscine.
Vous y trouverez:
Au RDC :
- un grand espace salon de 37.45m2 , cheminée et insert, parquet sol, volets roulants
- une véranda de 5.83m2 , menuiseries double vitrage aluminium et carrelage sol
- une cuisine équipée en bois avec vue sur le jardin de 16.70m2 , avec accès à la véranda
- un couloir/entrée de 15.79m2 avec placard de rangement
- un WC
- une salle de bain de 10.84m2 avec baignoire et douche , carrelage sol
- une première chambre de 16.96m2 avec placard intégré
A l'étage :
- un couloir/entrée de 8.55m2
- un wc
- une première chambre de 14.66m2 avec sa salle de douche de 3.73m2 , vue sur le jardin arboré
- une troisième chambre de 15.25m2 communicant avec une salle de douche de 4.23m2
- une quatrième chambre de 9.34m2 avec même accès à la salle de douche
- une partie combles qui peut être aménageable de 49.57m2, isolation réalisée et parquet bois sol
Au sous sol:
- un garage pouvant accueillir 2 voitures
- 3 caves à vins
- une pièce avec accès au jardin , servant de pièce bricolage actuellement
- une pièce de réception de 20.91m2 avec accès à la cuisine d'été de 6.76m2 en rez-de-jardin
- un espace laverie
Vous trouverez à l'extérieur un beau jardin clôturé et arboré de 3608m2 avec une serre , de beaux arbres fruitiers , un cabanon en fond de jardin , une piscine , un puit ainsi qu'un petit bassin.
Les menuiseries sont en survitrage et demanderaient à être changées.
Chauffage gaz de ville
Accès au garage bitumé
Toiture refaite
Taxe foncière : 1048€
Référence: 1067
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa
196 500 €