Hêtre immobilier vous présente une agréable villa de 198 m2, située dans la commune de Villefranque. Dessinée par l'architecte Couteau, elle est conçue dans le respect de l'architecture Basque et offre un parfait équilibre entre tradition et modernité.
Idéalement située entre Bayonne et Ustaritz, la propriété est implantée sur une parcelle arborée de 2100m2 environ.
La maison distribue en rez de jardin un hall d'entrée spacieux avec des sanitaires, une belle pièce à vivre avec des poutres apparentes et nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée de qualité ainsi qu'un espace parental de 32m2. L'étage est aménagé avec quatre chambres , salle d'eau et wc. Un double garage et une cave complètent le bien.
Les + :
- Cinq vraies chambres
- Double garage de 58m2
- Chauffage au sol et climatisation
Contactez Nadège Opala au [Coordonnées masquées] votre agent commercial Hêtre Immobilier immatriculée 499846822 RSAC Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement située entre Bayonne et Ustaritz, la propriété est implantée sur une parcelle arborée de 2100m2 environ.
La maison distribue en rez de jardin un hall d'entrée spacieux avec des sanitaires, une belle pièce à vivre avec des poutres apparentes et nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée de qualité ainsi qu'un espace parental de 32m2. L'étage est aménagé avec quatre chambres , salle d'eau et wc. Un double garage et une cave complètent le bien.
Les + :
- Cinq vraies chambres
- Double garage de 58m2
- Chauffage au sol et climatisation
Contactez Nadège Opala au [Coordonnées masquées] votre agent commercial Hêtre Immobilier immatriculée 499846822 RSAC Bayonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 44
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa architecte 198 m2 sur 2150 m2 de terrain
680 000 €