Hêtre Immobilier vous présente à Saint-Laurent de Gosse une spacieuse maison familiale de cinq chambres située dans un environnement calme et verdoyant.
A seulement 20 mn de Bayonne et 20 mn de la côte Landaise, découvrez cette agréable maison bâtie sur un terrain de plus de 5000m2. Véritable cocon familial offrant volume et intimité, cette demeure aux cinq chambres généreuses est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire.
Le rez de chaussée distribue 137 m2. La pièce à vivre avec cuisine ouverte est exposée Est pour profiter de la lumière naturelle matinale. La salle à manger s'ouvre au Sud sur la terrasse et le coin salon profite du soleil couchant. Une suite parentale, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. La partie nuit composée de quatre chambres , un bureau, salle de bain et wc se situe au niveau supérieur.
En extérieur vous bénéficiez d'un double garage, une piscine semi enterrée , une terrasse couverte et un jardin clos.
Les +
-Vaste terrain au charme préservé
-Pièces à vivre lumineuses et accueillantes
-Cheminée avec insert
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Yannick PECASTAING au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A seulement 20 mn de Bayonne et 20 mn de la côte Landaise, découvrez cette agréable maison bâtie sur un terrain de plus de 5000m2. Véritable cocon familial offrant volume et intimité, cette demeure aux cinq chambres généreuses est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace supplémentaire.
Le rez de chaussée distribue 137 m2. La pièce à vivre avec cuisine ouverte est exposée Est pour profiter de la lumière naturelle matinale. La salle à manger s'ouvre au Sud sur la terrasse et le coin salon profite du soleil couchant. Une suite parentale, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. La partie nuit composée de quatre chambres , un bureau, salle de bain et wc se situe au niveau supérieur.
En extérieur vous bénéficiez d'un double garage, une piscine semi enterrée , une terrasse couverte et un jardin clos.
Les +
-Vaste terrain au charme préservé
-Pièces à vivre lumineuses et accueillantes
-Cheminée avec insert
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Yannick PECASTAING au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 61
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 213 m2 à saint-laurent de gosse
699 000 €