Bel appartement t4 plain-pied

A 25 min de Lyon, se dissimule à l’abri du tumulte de la ville, cet appartement de 93m² avec jardin issus d’un joli corps de ferme réhabilité.
Mionnay est proche de l’autoroute A46, constituant le contournement Est de Lyon, et par la double voie de chemin de fer de la ligne Lyon/Bourg en Bresse.
Dès l'entrée, on est séduit par l'agencement harmonieux de cet appartement qui donne sur l'Est-Ouest.
Une cuisine équipée ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale.
Un couloir dessert d’une part le coin nuit avec trois chambres et d’autre part une salle de douches et un espace WC, tous deux adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Les charges de copropriété s'élèvent à 127 € par trimestre.
La taxe foncière est de 570 €.
L'habitation est dotée :
-Jardin privatif et d'une terrasse bois de 20 m2.
-Adoucisseur d’eau
-Borne électrique
-Deux places de parking privatives.
Historiquement rurale par ses cultures maraîchères, de céréales ou encore ses élevages, Mionnay et ses nombreux sentiers pédestres vous invite en campagne entre eau et terre mêlées dans cet appartement
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 535€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/am.sermolini (réf. 558759 )