Vue panoramique et très beaux espaces: maison de 168 m2 sur les hauteurs de voreppe avec grand terrain arboré

Proche centre bourg sur les hauteurs de Voreppe, belle maison individuelle 5P/ T5 de 168 m2, construite en 2004, s'ouvrant sur un terrain clos et joliment arboré de 1004 m2. Vous serez charmés dès votre arrivée par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un plafond cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse.
La partie salon/ salle à manger et cuisine ouverte équipée forment un espace de 77 m2, s'ouvrent sur 2 grandes terrasses et sur le jardin. Depuis les terrasses exposées au sud, vous apprécierez la vue panoramique sur les environs, sur le Vercors et la Chartreuse.
Cette maison comporte également 3 belles chambres, 1 bureau, salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double vasque, wc séparés. Depuis l'entrée, on peut rejoindre un grand garage de 43 m2, qui dispose de rangements, fenêtres et volets.
Au dessus de ce garage, une 4e chambre possible ou une salle de jeux mansardée offre 46 m2 utiles. Explorez les possibilités infinies avec un sous-sol complet de près de 200m2, accessible depuis la cuisine et le garage et donnant directement sur le jardin, comprenant une chaufferie buanderie, une cave à vin avec espace dégustation, des caves spacieuses pour des projets uniques.
La maison dispose de combles aménageables pour un futur espace sur mesure.
Explorez un jardin clos de 1004 m2, paysagé en espaliers, offrant des recoins charmants, un terrain de pétanque, une cuve de 2 m3 d'eau de source permettant l'arrosage du jardin et une vue imprenable sur le Vercors et la Chartreuse. Le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, et l'alarme garantissent confort et sécurité.
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Profitez de la tranquillité de Voreppe tout en étant à seulement 20 minutes de Grenoble et 50 minutes de Lyon, grâce aux commodités locales, écoles, collège, et une gare SNCF à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 12€ soit 1€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 541269 )