DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de type T5 des années 2000 élevée en R+1 sur une parcelle totale de 477m2 avec jardin d’accueil, garage et piscine.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d’un jardin d’accueil d’environ 43m2 pouvant accueillir deux voitures (une citadine et un SUV), un garage fermé avec porte automatique, une pièce de vie traversante de 80m2 comprenant le salon et la cuisine ouverte avec îlot central, une pièce bureau, une suite parentale avec baignoire et douche et un wc indépendant. Les pièces coté jardin s’ouvrent à l’aide de baies vitrées coulissantes en double vitrage et verre securit sur une très grande terrasse en bois aménagée, la piscine et le potager, totalisant une surface d’extérieur d’environ 270m2.
Au premier étage, trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une pièce bureau ou buanderie, un wc, une salle de bain et deux espaces sous-rampant de part et d’autre de la toiture pour du rangement.
Une buanderie existe au niveau du garage mais elle peut être aménagée dans la piece bureau du 1er étage comprenant les arrivées d’eau nécessaires.
La piscine est au sel avec système de filtration.
Maison coup de coeur qui respire la tranquillité et le bonheur pour une famille.
Ligne de Tram C, arrêt Place Ravezies à 10 minutres à pied.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Le bouscat - maison familiale - piscine et garage
980 000 €