A Xermaménil, village paisible à 10 minutes de la voie rapide, sur une parcelle d'env. 620m2, beau potentiel pour cette grande maison familiale à rénover d'environ 225m2, comprenant séjour plus de 31m2, grande cuisine indépendante de 18m2, 3 chambres (10 à 16m2), salle de bain (baignoire et douche), wc séparés. A l'étage : 2 grandes chambres mansardées (23 et 36m2 au sol) à conforter. Au sous-sol : un appartement de plus de 50m2 (séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparés), buanderie/atelier, chaufferie, garage 1 vl et cellier. Une dépendance de 15m2 avec grenier. Chauffage central chaudière gaz couplée chaudière bois. Assainissement collectif. Toiture avec isolation très récente. Prévoir travaux isolation, électricité, rafraîchissements.Terrain arboré et clos. Périscolaire au village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348.
Merci de me joindre au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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