Laissez-vous séduire par cette maison de 98 m², nichée sur un généreux terrain de 1 961 m², dans un environnement où la nature vous entoure. Cette demeure est conçue pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et sérénité :
- Un Salon Spacieux : Profitez de 38 m² de lumière naturelle, dans un espace ouvert et chaleureux, idéal pour vos réunions de famille ou moments de détente,
- Une Cuisine Moderne et Équipée,
- Trois Chambres et un Bureau,
- Des Combles Aménageables : Imaginez l'espace supplémentaire pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
- Un Double Garage Polyvalent : Parfait pour abriter vos véhicules, ou pour un espace supplémentaire de rangement ou de bricolage.
Le jardin et la grande terrasse sont des invitations pour profiter des jours ensoleillés et des soirées étoilées, avec la forêt à votre porte pour des balades nature à tout moment.
Imaginez votre vie dans ce cadre idyllique, où chaque jour offre une pause de tranquillité et de confort. Pour découvrir comment cette maison peut devenir le théâtre de vos futurs souvenirs, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29000559)
- Un Salon Spacieux : Profitez de 38 m² de lumière naturelle, dans un espace ouvert et chaleureux, idéal pour vos réunions de famille ou moments de détente,
- Une Cuisine Moderne et Équipée,
- Trois Chambres et un Bureau,
- Des Combles Aménageables : Imaginez l'espace supplémentaire pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
- Un Double Garage Polyvalent : Parfait pour abriter vos véhicules, ou pour un espace supplémentaire de rangement ou de bricolage.
Le jardin et la grande terrasse sont des invitations pour profiter des jours ensoleillés et des soirées étoilées, avec la forêt à votre porte pour des balades nature à tout moment.
Imaginez votre vie dans ce cadre idyllique, où chaque jour offre une pause de tranquillité et de confort. Pour découvrir comment cette maison peut devenir le théâtre de vos futurs souvenirs, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29000559)
Référence: 1275980
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 98m² à nanteau-sur-lunain
270 000 €