Jolie maison de plain-pied d'environ 105 m² située sur la commune de Marsac sur l'Isle sur un terrain clos et plat d'environ 1000 m². Son emplacement est idéal pour profiter des commodités vraiment proches mais aussi de la nature avec ses chemins de randonnée!
Elle se compose :
- d'une cuisine équipée (année 2020) ouverte sur un grand salon / salle à manger lumineux (plus de 50 m²)
- de 3 chambres avec placard incorporé (9 m², 11 m² et 11,5 m²)
- d'un bureau de 8 m²
- d'une salle d'eau
- d'un cellier
- d'un WC séparé
Présence d'une belle terrasse couverte, d'un garage isolé et carrelé d'environ 15 m² attenant à la maison et d'un grand cabanon d'environ 18 m² en fond de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation l'été) - année 2020.
Présence également d'un chauffage électrique au sol (plus utilisé par les propriétaires mais fonctionnel).
Cuve de 5000 L de récupération d'eau de pluie enterrée - raccordée sur le WC, lave-linge et robinet extérieur.
Raccordée au tout à l'égout.
POINT FORT : Nécessite aucun travaux!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 281 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29002894)
Elle se compose :
- d'une cuisine équipée (année 2020) ouverte sur un grand salon / salle à manger lumineux (plus de 50 m²)
- de 3 chambres avec placard incorporé (9 m², 11 m² et 11,5 m²)
- d'un bureau de 8 m²
- d'une salle d'eau
- d'un cellier
- d'un WC séparé
Présence d'une belle terrasse couverte, d'un garage isolé et carrelé d'environ 15 m² attenant à la maison et d'un grand cabanon d'environ 18 m² en fond de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation l'été) - année 2020.
Présence également d'un chauffage électrique au sol (plus utilisé par les propriétaires mais fonctionnel).
Cuve de 5000 L de récupération d'eau de pluie enterrée - raccordée sur le WC, lave-linge et robinet extérieur.
Raccordée au tout à l'égout.
POINT FORT : Nécessite aucun travaux!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 281 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29002894)
Référence: 1299957
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 105m² à marsac-sur-l'isle
281 000 €