Appartement 26m² à bayonne

Iad France - Anne-Sophie Mugler ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel de Villa Pia à Bayonne, découvrez ce charmant deux-pièces traversant de 26,5 m², situé au premier étage d'une maison de maître.

L'appartement, en parfait état, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine récente équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre de 9 m².

Vous serez séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres ainsi que son cachet.

Ses atouts :
- Une place de parking privative au sein de la propriété
- Un jardin partagé que vous pouvez utilisé selon vos envies (table extérieure pour manger. )
- Au calme
- Un emplacement idéal : à proximité des commerces et des transports en commun, vous permettant de vous rendre facilement sur Biarritz, Anglet et Bayonne.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement peut aussi bien convenir pour un premier achat qu'un investissement locatif. Dernier Loyer : 520 euros Hors Charges

Le ravalement de façade est à prévoir. Des devis ont été effectués.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81 ¤ par mois (soit 972 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Mugler EI (ID 75532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 824868459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440815)