Maison 90m² à vannes

Iad France - Léa Rieux ([Coordonnées masquées]) vous propose : -A Vannes, venez découvrir cette longère à réinventer entièrement, vous offrant le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes en voiture de la ville -

Cette longère de 1817 vous offrira une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et vos projets d'aménagements.
Réhabilitée avec ses murs, sa charpente et sa toiture refaite à neuf, cette bâtisse propose une surface au sol de 90 m² qui pourra être doublée en créant un plancher supérieur grâce à une belle hauteur sous plafond sur sa totalité.
Pierres apparentes, poutres, plafond cathédrale, cheminée en pierres seront des éléments de caractères pour offrir un réel charme à votre projet.
Un jardin d'hiver pourra être créé sur la façade sud, offrant ainsi une surface habitable de 200 m² environ.
Le terrain d'une surface de 567 m² est arboré et propose un espace idéal pour la création d'une terrasse.
Un garage avec portail électrique de 23 m² et cave de caractère ainsi qu'un carport complètent ce bien.

Caractéristiques techniques : gros OEuvre achevé - électricité, fosse septique aux normes, charpente et toiture refaites, cheminée avec conduit.

Située sur le secteur nord de Vannes, vous n'entendrez que le chant des oiseaux tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux EI (ID 79647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29000952)