Iad France - Maria-Stella Di Maria ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre en exclusivité : Charmante maison dauphinoise avec dépendance et grand Terrain
Magnifique propriété composée d'une authentique maison dauphinoise de 160 m² et d'une dépendance de 320 m² au sol.
Caractéristiques de la Maison Principale :
- Superficie de 160 m² offrant un espace généreux et lumineux.
- 3 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, plus une chambre supplémentaire de 10 m².
- Combles aménageables offrant un potentiel d'extension.
- Belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou la création d'un espace détente.
Chauffage au fioul, pour un confort optimal tout au long de l'année et installation facilement adaptable à une pompe à chaleur air / eau.
Maison à rénover, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins
Audit énergétique réglementaire déjà réalisé, pour une parfaite transparence sur les performances énergétiques
Caractéristiques de la Dépendance :
- Superficie de 320 m² offrant un large éventail d'utilisations.
- Garage, carport, écurie, remise. offrant un espace de rangement et d'aménagement supplémentaire.
- Fosse à purin, pouvant être transformée en récupérateur d'eau pour un usage écologique et économique
Extérieur :
Terrain spacieux de 1800 m², comprenant un potager, une cour, un jardin et un puits.
Accès au tout-à-l'égout, pour un confort quotidien sans contraintes
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.
À venir visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29001266)
Magnifique propriété composée d'une authentique maison dauphinoise de 160 m² et d'une dépendance de 320 m² au sol.
Caractéristiques de la Maison Principale :
- Superficie de 160 m² offrant un espace généreux et lumineux.
- 3 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, plus une chambre supplémentaire de 10 m².
- Combles aménageables offrant un potentiel d'extension.
- Belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou la création d'un espace détente.
Chauffage au fioul, pour un confort optimal tout au long de l'année et installation facilement adaptable à une pompe à chaleur air / eau.
Maison à rénover, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins
Audit énergétique réglementaire déjà réalisé, pour une parfaite transparence sur les performances énergétiques
Caractéristiques de la Dépendance :
- Superficie de 320 m² offrant un large éventail d'utilisations.
- Garage, carport, écurie, remise. offrant un espace de rangement et d'aménagement supplémentaire.
- Fosse à purin, pouvant être transformée en récupérateur d'eau pour un usage écologique et économique
Extérieur :
Terrain spacieux de 1800 m², comprenant un potager, une cour, un jardin et un puits.
Accès au tout-à-l'égout, pour un confort quotidien sans contraintes
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.
À venir visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29001266)
Référence: 1514674
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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