Maison 162m² à ambert

Iad France - Isabelle Jouvancy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison traditionnelle dans un hameau proche de la Dore pour de belles balades au bord de l'eau et à seulement 5 minutes du centre ville d'Ambert.
Cette maison comprend :
-au rez de chaussée une entrée avec placards, une chaufferie / cuisine d'été, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC,
- au 1er étage la cuisine, le salon / séjour avec sa cheminée à insert bois, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De la cuisine et du séjour on accède au balcon exposé sud.
- au 2eme étage mansardé une grande pièce ouverte et un espace nuit.
Un garage avec grenier et une petite cave complètent ce bien.
Sur un terrain de 570 m²
Fenêtres double vitrage récentes, chaudière fuel (2017).
Cuisine neuve de qualité
Cette maison est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, pas de gros travaux à prévoir, plus qu'à la mettre à son goût
Possibilité de scindée la maison en 2 logements indépendants.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29001952)