Iad France - Emmanuelle Gérôme ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTE, en exclusivité, situé dans une petite copropriété au calme en impasse, dans la commune prisée et dynamique de Chartres De Bretagne, à 7 minutes de Rennes / Alma, et à proximité des commodités, commerces, écoles, collège, piscine, cinéma et salle de spectacle.
Venez découvrir ce lumineux appartement T2 au rez-de-chaussée de 49 m² environ avec vue dégagée et sans vis à vis !
Passez la porte, une grande entrée s'offre à vous avec placard.
Vous découvrirez une cuisine aménagée indépendante suivie d'un grand salon séjour lumineux de 20 m² environ donnant accès à une agréable et grande terrasse.
La visite se poursuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendants.
Le bien dispose d'une place de parking et d'un local vélo collectif.
les ''plus'' : copropriété bien entretenue, ravalement récent, huisseries en PVC, potager partagé, grande tranquillité !
Idéal pour un premier achat ou investissement.
N'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 ¤ par mois (soit 780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29002004)
Venez découvrir ce lumineux appartement T2 au rez-de-chaussée de 49 m² environ avec vue dégagée et sans vis à vis !
Passez la porte, une grande entrée s'offre à vous avec placard.
Vous découvrirez une cuisine aménagée indépendante suivie d'un grand salon séjour lumineux de 20 m² environ donnant accès à une agréable et grande terrasse.
La visite se poursuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendants.
Le bien dispose d'une place de parking et d'un local vélo collectif.
les ''plus'' : copropriété bien entretenue, ravalement récent, huisseries en PVC, potager partagé, grande tranquillité !
Idéal pour un premier achat ou investissement.
N'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 ¤ par mois (soit 780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29002004)
Référence: 1518517
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 780 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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