Maison 189m² à aubigne

Iad France - Nathalie SICAULT ([Coordonnées masquées]) vous propose : NSI 1519508

Dans un petit village à 15 min de Melle.

Je vous propose cette maison de campagne très lumineuse exposition plein sud de 189 m² environ, 5 chambres, sur un terrain de 3127 m² environ, possibilité de faire un gîte ou studio séparé de la maison familiale.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée donnant sur un salon, d'une salle à manger avec sa cheminée, un coin repas, une cuisine et d'une grande extension de 41 m² environ avec belle hauteur sous plafond prête à être aménagée, une chambre avec un wc et salle de douche.
Un magnifique escalier vous emmène à l'étage, le palier dessert 4 chambres, un WC et une salle de bain.
Le terrain est arboré.
Les menuiseries sont en simple vitrage sauf dans l'extension où il y a du double vitrage.

Il y a un insert turbo dans le salon, un poêle nordique à accumulation dans la salle à manger et un poêle copie renaissance à accumulation dans l'extension.
L'ensemble de la maison est équipé de radiateurs électriques.

La fosse septique individuelle est non conforme.

cette maison pleine de charme pourrais t'elle vous séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29002374)