Maison 130m² à surgeres

Iad France - Sylvain VERMANDÉ ([Coordonnées masquées]) vous propose : Un plain pied de 130 m² dans Surgères ? Avec 5 chambres ? Vous en rêviez ?

Alors je vous propose de découvrir cette résidence proche des écoles et des commerces, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens et à ceux de votre famille.
Vous serez acceuillis par une entrée menant à l'espace vie spacieux et lumineux de 45 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrent sur la grande terrasse exposée sud / ouest. Le confort de la maison se voit renforcé grâce au chauffage mixte du poêle à granulés et de la climatisation réversible (que vous retrouverez dans chacune des pièces).

Le coin nuit vous offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'extension réalisée en 2018 vous permet de bénéficer de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un hall d'entrée avec WC. Au total, ces 40 m² avec entrée indépendante permettent de posséder un espace de travail indépendant ou un locatif en fonction de vos besoins.

À l'extérieur, un jardin clos de plus de 500 m² vous donnera l'occasion de profiter pleinement de l'espace sans vis a vis, d'imaginer un petit potager ou plusieurs zones détente.

L'ensemble vous offre également un garage, un stationnement aisé hors parcelle, des volets roulanst électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain VERMANDÉ EI (ID 11251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29003151)