Iad France - Corine Fitoussi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique Villa principalement de plain-pied dans un cadre exceptionnel exposée plein sud sur un terrain plat de 2600 m² agrémentée d'une piscine chauffée au sel.
Venez découvrir cette villa dans un secteur résidentiel au calme absolu sans aucun vis à vis à proximité de Vence et St Paul de Vence !
En entrant, vous serez séduits de l'immense séjour / cuisine de 80 m² baigné de lumière naturelle par les baies vitrées en galandage.
De sa chambre maître avec sa salle de bain et douche à l'italienne, son dressing et sa seconde chambre qui fait office de bureau.
À l'étage, on y trouve la suite parentale ouvrant sur une terrasse baignant de soleil avec sa vue imprenable.
Un studio indépendant accompagne cette prestigieuse Villa.
Il y règne une atmosphère paisible.
Toutes les prestations sont de qualités
Climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée, pool House avec barbecue, portail automatique, alarme, Carpot et parking accueillant 5 voitures, panneaux photovoltaïques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Fitoussi EI (ID 37368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29004111)
Venez découvrir cette villa dans un secteur résidentiel au calme absolu sans aucun vis à vis à proximité de Vence et St Paul de Vence !
En entrant, vous serez séduits de l'immense séjour / cuisine de 80 m² baigné de lumière naturelle par les baies vitrées en galandage.
De sa chambre maître avec sa salle de bain et douche à l'italienne, son dressing et sa seconde chambre qui fait office de bureau.
À l'étage, on y trouve la suite parentale ouvrant sur une terrasse baignant de soleil avec sa vue imprenable.
Un studio indépendant accompagne cette prestigieuse Villa.
Il y règne une atmosphère paisible.
Toutes les prestations sont de qualités
Climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée, pool House avec barbecue, portail automatique, alarme, Carpot et parking accueillant 5 voitures, panneaux photovoltaïques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corine Fitoussi EI (ID 37368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29004111)
Référence: 1521368
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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