Maison 156m² à joursac

Aurélie PRETET vous propose cette magnifique bâtisse en pierre typiquement cantalienne de 156 m2 avec terrain de 2400 m2.

la maison est composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec son cantou d'origine, une cave voûtée pouvant être utilisée d'arrière cuisine, d'une chaufferie avec chaudière à granulé et silot.



Au 1re étage : un salon, une grande pièce avec une cheminée réutilisable, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Au 2ème étage : Deux grandes chambres et une salle d'eau.

Au 3eme étage : combles aménageables.
Terrain en deux parties : autour de la maison et deuxième parcelle entièrement constructible et clôturée avec étude des sols effectuée.

fosse septique aux normes avec diagnostics à jour.
huisseries double vitrage PVC.
toiture et charpente : OK.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1124.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)