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Maison familiale avec jardin - troyes cathédrale
— Troyes 10000 —
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Située en centre-ville, Quartier Cathédrale, cette Maison du 16ème siècle remaniée au 19ème a été réagencée ces dernières années pour offrir 355m² habitables, luminosité, espace et superbes volumes.
Charme de l’ancien conservé, parquets, cheminées, moulures, poutres apparentes, bow-window…associé à de belles prestations contemporaines.
Grande entrée et vestibule pour un rez-de-chaussée dédié à la réception : vaste séjour chaleureux et traversant de 30m² avec cheminée et accès direct au jardin, belle salle à manger, grande cuisine moderne toute équipée et conviviale de 28m² avec cellier, elle aussi ouverte sur l’extérieure, bureau, bibliothèque et pièce supplémentaire avec boiseries et accès indépendant.
Au premier étage, chambre parentale avec placards de 28m² et sa salle de bains (baignoire + douche), grand dressing/lingerie, trois autres chambres dont une avec salle d’eau.
L’univers des enfants en dernier étage offre un grand espace ludique et bien pensé avec salle de jeux, quatre chambres et deux salles de bains.
Une situation idéale en plein cœur du Bouchon et à -15min à pied de la Gare, très belles pièces de vie, orientation Est/Ouest, nombreux rangements.
Deux caves et un Jardin de ville arboré avec vue sur la Cathédrale viennent parfaire ce bien de caractère.
Rare en cœur de ville !
Charme de l’ancien conservé, parquets, cheminées, moulures, poutres apparentes, bow-window…associé à de belles prestations contemporaines.
Grande entrée et vestibule pour un rez-de-chaussée dédié à la réception : vaste séjour chaleureux et traversant de 30m² avec cheminée et accès direct au jardin, belle salle à manger, grande cuisine moderne toute équipée et conviviale de 28m² avec cellier, elle aussi ouverte sur l’extérieure, bureau, bibliothèque et pièce supplémentaire avec boiseries et accès indépendant.
Au premier étage, chambre parentale avec placards de 28m² et sa salle de bains (baignoire + douche), grand dressing/lingerie, trois autres chambres dont une avec salle d’eau.
L’univers des enfants en dernier étage offre un grand espace ludique et bien pensé avec salle de jeux, quatre chambres et deux salles de bains.
Une situation idéale en plein cœur du Bouchon et à -15min à pied de la Gare, très belles pièces de vie, orientation Est/Ouest, nombreux rangements.
Deux caves et un Jardin de ville arboré avec vue sur la Cathédrale viennent parfaire ce bien de caractère.
Rare en cœur de ville !
Référence: 7824
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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