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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 183m² à castelnau-le-lez
— Castelnau-Le-Lez 34170 —
820 000 €
183 m² / 754 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Maison / Villa 6 pièces 183 m² Castelnau-le-Lez - Terrain 754m²
Bienvenue dans l'harmonie ultime entre architecture, emplacement et luxe.
Nichée sur les prestigieuses hauteurs de Castelnau-le-Lez, cette villa exceptionnelle vous invite à une expérience résidentielle incomparable.
Dès l'instant où vous franchissez le seuil de cette maison d'architecte de 183m², vous êtes transporté dans un monde de raffinement et d'exclusivité.
Le séjour, véritable cur battant de cette demeure, vous accueille avec une hauteur sous plafond époustouflante, baignant chaque instant de lumière et d'espace.
Imaginez-vous déjà vous détendre dans cet espace où chaque détail respire l'élégance et le confort.
La véranda, baignée de soleil et orientée plein sud, vous ouvre ses portes sur un jardin somptueusement entretenu, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Et que dire de la possibilité de faire de ce jardin un véritable havre de paix avec l'ajout d'une piscine, une touche supplémentaire de luxe à cette oasis de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes ainsi qu'un bureau vous offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
À l'étage, une extraordinaire mezzanine surplombe le séjour, ajoutant une dimension artistique à cet espace déjà remarquable.
Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants.
Mais ce n'est pas tout. Le sous-sol révèle un potentiel insoupçonné, avec un vaste garage, un atelier et une buanderie, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins et désirs.
Cette villa ne se contente pas de répondre à vos attentes, elle les dépasse.
Chaque pièce, chaque détail a été pensé pour créer un véritable sanctuaire de luxe et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'exception au quotidien.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie.
Pour organiser une visite, contactez Keller Williams Guylène Berge au O4 30 78 17 71, Fanny au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553) ou Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77.
Cette opportunité est à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 6844
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2230 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Classe Energie : C GSE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Bienvenue dans l'harmonie ultime entre architecture, emplacement et luxe.
Nichée sur les prestigieuses hauteurs de Castelnau-le-Lez, cette villa exceptionnelle vous invite à une expérience résidentielle incomparable.
Dès l'instant où vous franchissez le seuil de cette maison d'architecte de 183m², vous êtes transporté dans un monde de raffinement et d'exclusivité.
Le séjour, véritable cur battant de cette demeure, vous accueille avec une hauteur sous plafond époustouflante, baignant chaque instant de lumière et d'espace.
Imaginez-vous déjà vous détendre dans cet espace où chaque détail respire l'élégance et le confort.
La véranda, baignée de soleil et orientée plein sud, vous ouvre ses portes sur un jardin somptueusement entretenu, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Et que dire de la possibilité de faire de ce jardin un véritable havre de paix avec l'ajout d'une piscine, une touche supplémentaire de luxe à cette oasis de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes ainsi qu'un bureau vous offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
À l'étage, une extraordinaire mezzanine surplombe le séjour, ajoutant une dimension artistique à cet espace déjà remarquable.
Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes complètent cet étage, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants.
Mais ce n'est pas tout. Le sous-sol révèle un potentiel insoupçonné, avec un vaste garage, un atelier et une buanderie, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins et désirs.
Cette villa ne se contente pas de répondre à vos attentes, elle les dépasse.
Chaque pièce, chaque détail a été pensé pour créer un véritable sanctuaire de luxe et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'exception au quotidien.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie.
Pour organiser une visite, contactez Keller Williams Guylène Berge au O4 30 78 17 71, Fanny au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553) ou Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77.
Cette opportunité est à ne pas manquer!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 6844
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2230 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Classe Energie : C GSE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 183m² à castelnau-le-lez
820 000 €