SERENO vous propose à Noisy le sec, quartier piscine edouard herriot , une maison entièrement rénovée avec gout d'une surface de 88,50 m2 habitable avec 129,29 m2 au sol avec les annexes (garage et caves), mitoyenne d'un coté sur une parcelle de 219 m2 dans une rue calme proche du futur métro T5.
Idéalement placé à 170 mètres du tram T1, à 10 minutes de la Gare du Nord, 10 minutes à pieds du RER E Noisy le sec, proche piscine Edouard Herriot, écoles et commerces à proximités.
Le Bien est composé :
- Au Rez de chaussée: une entrée donnant sur une grande pièces de vie traversante, salon, salle à manger très lumineuse avec une cuisine ouverte et aménagée l'ensemble d'une surface de 41,08 m2 donnant sur un jardin arboré avec des palmiers, oliviers, bananiers, figuiers, un bassin de poisson complète le tout, une salle de douche avec toilette .
- Au premier étage: un palier pouvant servir de coin bureau donnant sur deux très belles chambres avec placards, un coin nuit chambre ouverte avec mezzanine complété par une salle de douche avec toilette .
Un garage, un sous sol avec caves, coin chaudière complète ce bien.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.)
Diagnostic consommation énergétique DPE 224 soit D, émission de gaz GES 48 soit D.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian NAUDIN, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 839435856, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
Idéalement placé à 170 mètres du tram T1, à 10 minutes de la Gare du Nord, 10 minutes à pieds du RER E Noisy le sec, proche piscine Edouard Herriot, écoles et commerces à proximités.
Le Bien est composé :
- Au Rez de chaussée: une entrée donnant sur une grande pièces de vie traversante, salon, salle à manger très lumineuse avec une cuisine ouverte et aménagée l'ensemble d'une surface de 41,08 m2 donnant sur un jardin arboré avec des palmiers, oliviers, bananiers, figuiers, un bassin de poisson complète le tout, une salle de douche avec toilette .
- Au premier étage: un palier pouvant servir de coin bureau donnant sur deux très belles chambres avec placards, un coin nuit chambre ouverte avec mezzanine complété par une salle de douche avec toilette .
Un garage, un sous sol avec caves, coin chaudière complète ce bien.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI.)
Diagnostic consommation énergétique DPE 224 soit D, émission de gaz GES 48 soit D.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian NAUDIN, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 839435856, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
Référence: 82551644
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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