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Maison 145m² à uzes
— Uzes 30700 —
550 000 €
145 m² / 1 000 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Aux portes d'Uzès, le village qui accueille cette jolie maison est idéalement situé, à 20 minutes de l'A9 et du TGV. Très vivant, avec écoles et commerces, il a aussi su garder son caractère et son authenticité. Cette maison récente et lumineuse, au centre du village, possède un terrain entièrement clos et arboré pourvu d'une jolie piscine. Facile à vivre, sur un plan bien conçu, cette villa de plain-pied offre une belle pièce à vivre de 42m2 avec une ouverture à galandage de trois mètres donnant sur la grande terrasse, en partie couverte. La cuisine est équipée, un cellier et une buanderie apportent beaucoup de facilités. Deux espaces de nuit rythment la maison : l'un comprend deux chambres et leur salle d'eau, l'autre se compose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes privées. Une dernière pièce fait office, au choix, une chambre ou d'un bureau. Garage, chauffage économique par pompe à chaleur réversible, fibre, rien ne manque à ce bien pour séduire une famille exigeante. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au [Coordonnées masquées] EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf : 2588
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à uzes
550 000 €