Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble en bon état composé de 5 appartements (2 t2 et 3 t3).
— Cuers 83390 —
Nos partenaires locaux
CUERS (CENTRE VILLE)
! PHOTOS HD COMPLEMENTAIRES + VISITE VIRTUELLE 3 D SUR DEMANDE !
JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble R+1 construit en 1990 de 302 m2 composé de 5 appartements (2 T2 et 3 T3) idéalement situé à proximité de toutes les commodités et transports.
Il se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE
1 appartement T2 de 38,00 m2 avec cave qui est loué 630 €/mois.
1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + jardin qui est loué 1 090 €/mois.
1 appartement T3 de 69,61 m2 avec cave + jardinet qui est loué 807 €/mois.
AU 1ER ETAGE
1 appartement T3 de 58,07 m2 avec cave qui est loué 742 €/mois.
1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + terrasse qui est loué 810 €/mois.
PERFORMANCES : Excellent DPE = C
RENTABILITE BRUTE : 4 079 € / mois, 48 948 € / an (soit 5,48%). PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Taxes Foncières 2023 : 4 393 €
Notre avis : Immeuble très propre et parfaitement entretenu avec 5 compteurs électriques. Emplacement géographique recherché à proximité de toutes les commodités. Locataires sérieux. Facilité de location en cas de départ. Idéal pour un investissement FACILE à gérer et sans SURPRISES ! Aucun travaux à prévoir ! A visiter rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675
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JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble R+1 construit en 1990 de 302 m2 composé de 5 appartements (2 T2 et 3 T3) idéalement situé à proximité de toutes les commodités et transports.
Il se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE
1 appartement T2 de 38,00 m2 avec cave qui est loué 630 €/mois.
1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + jardin qui est loué 1 090 €/mois.
1 appartement T3 de 69,61 m2 avec cave + jardinet qui est loué 807 €/mois.
AU 1ER ETAGE
1 appartement T3 de 58,07 m2 avec cave qui est loué 742 €/mois.
1 appartement T3 de 75,00 m2 avec cave + terrasse qui est loué 810 €/mois.
PERFORMANCES : Excellent DPE = C
RENTABILITE BRUTE : 4 079 € / mois, 48 948 € / an (soit 5,48%). PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Taxes Foncières 2023 : 4 393 €
Notre avis : Immeuble très propre et parfaitement entretenu avec 5 compteurs électriques. Emplacement géographique recherché à proximité de toutes les commodités. Locataires sérieux. Facilité de location en cas de départ. Idéal pour un investissement FACILE à gérer et sans SURPRISES ! Aucun travaux à prévoir ! A visiter rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble en bon état composé de 5 appartements (2 t2 et 3 t3).
892 000 €