Uniquement chez Capifrance, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet posé sur un terrain de 1500m² exposé Sud.
Une fois passé cette charmante porte d'entrée, vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec accès a la véranda, avec plancher chauffant, vous offrant une vue dégagée dans une véritable pièce de vie, un salon/séjour lumineux avec insert. Un couloir avec placards desservant un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage, un vaste couloir vous emmène vers 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un sous-sol avec garage, buanderie, wc, atelier, local technique. A l'extérieur, une cour avec portail automatique, vous permets de rentrer plusieurs véhicules, 2 autres garages dont un pouvant accueillir un camping car et une serre pour vos cultures.
A proximité des commerces, école, autoroute A84 et a 5 mns du centre ville d'Avranches et du parc de la Baie, cette maison familiale n'attends que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855777)
Une fois passé cette charmante porte d'entrée, vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec accès a la véranda, avec plancher chauffant, vous offrant une vue dégagée dans une véritable pièce de vie, un salon/séjour lumineux avec insert. Un couloir avec placards desservant un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage, un vaste couloir vous emmène vers 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un sous-sol avec garage, buanderie, wc, atelier, local technique. A l'extérieur, une cour avec portail automatique, vous permets de rentrer plusieurs véhicules, 2 autres garages dont un pouvant accueillir un camping car et une serre pour vos cultures.
A proximité des commerces, école, autoroute A84 et a 5 mns du centre ville d'Avranches et du parc de la Baie, cette maison familiale n'attends que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855777)
Référence: 340936551761
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon sur sous-sol de 200 m², 6 chambres, 3 garages, terrain de 1500 m²
336 000 €