TALENCE
MAISON de FAMILLE 4/5 CHAMBRES - JARDIN VASTE GARAGE en SOUS SOL 140 m2 => 450 000 € HAI
Situation plus qu’idéale pour cette maison :
- à moins de 10 min de la barrière Saint Genès
- à 15 min de Bordeaux centre-ville
- à proximité immédiate des 60 ha d’espaces verts public ( bois de Thouars ).
- à proximité de la vaste zone universitaires et des écoles privées ( KEDGE )
- à proximité des commerces
Le tout avec une accessibilité rapide sur la rocade bordelaise en direction des nombreux bassins économiques desservis par l’A63 en direction du bassin d’Arcachon.
Cette maison située en retrait de rue, sur une parcelle piscinable de plus 700 m2 possède luminosité naturelle est incroyable grace à sa triple exposition.
Vous ne pourrez qu’être séduit par les volumes de cette maison familiale très saine mais à remettre au goût du jour. Sur 140 m2 habitables, celle ci peut recevoir 4 chambres en plus un vaste espace sous les toits dont l’usage restera à définir selon votre projet.
En plus d’une possibilité de stationner plusieurs véhicules sur cette parcelle en retrait de rue, plus de 60 m2 d’espace garage/atelier fermé en sous-sol complète ce patrimoine d’une très grande qualité.
MAISON de FAMILLE 4/5 CHAMBRES - JARDIN VASTE GARAGE en SOUS SOL 140 m2 => 450 000 € HAI
Situation plus qu’idéale pour cette maison :
- à moins de 10 min de la barrière Saint Genès
- à 15 min de Bordeaux centre-ville
- à proximité immédiate des 60 ha d’espaces verts public ( bois de Thouars ).
- à proximité de la vaste zone universitaires et des écoles privées ( KEDGE )
- à proximité des commerces
Le tout avec une accessibilité rapide sur la rocade bordelaise en direction des nombreux bassins économiques desservis par l’A63 en direction du bassin d’Arcachon.
Cette maison située en retrait de rue, sur une parcelle piscinable de plus 700 m2 possède luminosité naturelle est incroyable grace à sa triple exposition.
Vous ne pourrez qu’être séduit par les volumes de cette maison familiale très saine mais à remettre au goût du jour. Sur 140 m2 habitables, celle ci peut recevoir 4 chambres en plus un vaste espace sous les toits dont l’usage restera à définir selon votre projet.
En plus d’une possibilité de stationner plusieurs véhicules sur cette parcelle en retrait de rue, plus de 60 m2 d’espace garage/atelier fermé en sous-sol complète ce patrimoine d’une très grande qualité.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison talence 4/5 chambres - jardin vaste garage
450 000 €