Maison 100m² à lauriere

Située dans un petit hameau agricole à flanc de colline près du village de Laurière, cette magnifique maison en pierre très ancienne est accompagnée d'une grange, d'autres dépendances et d'un terrain attenant de 3176m².

La maison comprend au rez-de-chaussée une salle à manger avec cuisinière à bois, une petite cuisine, un WC et un salon avec un nouveau poêle à granulés, au 1er étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC, le grenier est une grande pièce qui peut être convertie en d'autres chambres. Une cave voûtée se trouve sous la maison.

L'extérieur de cette propriété est un plaisir total à visiter avec tant de parties cachées de charme dans le jardin, une grande grange, et ancienne porcherie qui a été convertie en cuisine d'été, jardin décoratif, potager avec une serre et bois.

Cette propriété offre beaucoup d'intimité avec aucun voisin dans le jardin.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56[Coordonnées masquées]45162