376 300 €
139 m² / 535 m²
7 pièces
EXCLUSIVITE - Guilers, maison contemporaine de 2007 sur un terrain de 535 m² dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux d'environ 60 m² avec un accès direct à une terrasse, créant ainsi un espace de vie harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, de bonne qualité et ouverte sur la pièce de vie, est conçue pour faciliter les moments de convivialité. un poêle à bois vient completer cet espace. Cette configuration optimale rend cette maison à la fois fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Toujours au rez-de chaussée, elle dispose de deux chambres et une salle d'eau. wc séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour répondre aux besoins quotidiens. A l'extérieur un cabanon de jardin de belle taille ainsi qu'une serre, offrant un environnement paisible. Cette propriété allie donc confort, modernité et sérénité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour toute la famille. Elle n'attend que vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine guilers -138 m²
376 300 €