EXCLUSIVITE - L'agence Dufossé Immobilier vous propose dans le beau village de Vollore Ville, cette charmante maison de campagne de 147 m² habitables avec garages et piscine sur un terrain clos et arboré de 1560 m².
Élevée sur 2 niveaux, cette maison est composée de 6 pièces.
Au rdc on retrouve une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle salle à manger, un salon attenant de 32 m² ainsi qu'un wc séparé.
L'étage se compose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace pouvant servir de coin lecture ou salle de jeux donnant sur un grand balcon.
La maison a été rénovée avec gout.
À l'extérieur on retrouve un espace avec une grande terrasse avec pergola, une piscine hors sol juste au dessus ainsi que deux garages spacieux dont un prévu pour un camping car (possibilité atelier) et un abri jardin le tout réparti sur un terrain clos et arboré de 1560 m².
Assainissement en micro station aux normes, chaudière à granule et poêle bois.
Proximité immédiate du centre village et de ses commodités, ramassages scolaires au pied de la maison. Accés A 89 à 10 mn, 1H15 de Lyon et 30 mn de Clermont-Ferrand.
À visiter sans tarder.
Contact : Maxime Favre [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Maxime FAVRE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29009326)
Élevée sur 2 niveaux, cette maison est composée de 6 pièces.
Au rdc on retrouve une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle salle à manger, un salon attenant de 32 m² ainsi qu'un wc séparé.
L'étage se compose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace pouvant servir de coin lecture ou salle de jeux donnant sur un grand balcon.
La maison a été rénovée avec gout.
À l'extérieur on retrouve un espace avec une grande terrasse avec pergola, une piscine hors sol juste au dessus ainsi que deux garages spacieux dont un prévu pour un camping car (possibilité atelier) et un abri jardin le tout réparti sur un terrain clos et arboré de 1560 m².
Assainissement en micro station aux normes, chaudière à granule et poêle bois.
Proximité immédiate du centre village et de ses commodités, ramassages scolaires au pied de la maison. Accés A 89 à 10 mn, 1H15 de Lyon et 30 mn de Clermont-Ferrand.
À visiter sans tarder.
Contact : Maxime Favre [Coordonnées masquées]
L'immobilier Passion Maxime FAVRE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29009326)
Référence: 11811
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 147m² à vollore-ville
175 000 €