Maison 124m² à malesherbes

Iad France - Virginie Menguy-Serrao ([Coordonnées masquées]) vous propose : 45330 MAINVILLIERS, 10km de MALESHERBES, de ses services, commerces, écoles et la GARE RER D. À Proximité d'ÉTAMPES 20km, RN20, GARE RER C.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, sa grange et son terrain de 2160 m² environ. Maison de 1838, peut-être avant. Aucun voisin.

Au Rdc, une entrée dessert d'un coté la spacieuse pièce de vie de 49 m² environ avec fenêtres et portes fenêtres de chaque coté pour une lumière traversante ainsi qu'une cheminée pour le coté cosy. De l'autre coté, la cuisine de 18 m² environ donne sur la terrasse.
Un wc et la salle de bain complètent le RDC.

À l'étage 2 chambres, un palier, un dressing et un bel espace de 34 m² environ à aménager qui pourrait accueillir une suite parentale. Au dessus un grenier en couloir pour du stockage.

À L'extérieur une 1ère grange proche du portail, une seconde spacieuse grange de 120 m² environ mitoyenne à la maison.

Le jardin est charmant, vous pourrez y profiter de sa vue sur les champs et de son verger.

À noter plusieurs postes de rénovation sont à prévoir notamment les sols de l'étage ainsi que les murs et la salle de bain à moderniser. ( Toiture et huisseries récentes)
Beaucoup de travaux c'est certain mais un coup de coeur pour ce bien atypique plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy-Serrao EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29016285)