Iad France - Cyriane Chevalier ([Coordonnées masquées]) vous propose : RARE et en EXCLUSIVITE à Maule, agréable studio meublé de 27,52 m² Loi Carrez avec grande cave, situé en centre-ville, à 3 minutes à pied de toutes les commodités et de la gare. Idéal 1er achat ou investissement locatif meublé.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, il se compose comme suit : cuisine spacieuse aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour très lumineux et salle d'eau avec WC.
Atouts : grande cave, très bon état, meublé, faibles charges, radiateurs électriques récents, double vitrage (menuiseries de 2022), assainissement collectif conforme, aucune anomalie électrique, double exposition, digicode et interphone.
STATIONNEMENT : libre et gratuit dans la rue et nombreux parkings gratuits à proximité immédiate.
SECTEUR : idéalement situé à proximité du centre-ville, à 2 pas des commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, maison médicale et gare.
Lycée à 10 minutes en voiture ou en transports.
Bus et Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 2 min à pied.
Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 45 min en voiture.
Visite en Visio possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29016997)
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, il se compose comme suit : cuisine spacieuse aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour très lumineux et salle d'eau avec WC.
Atouts : grande cave, très bon état, meublé, faibles charges, radiateurs électriques récents, double vitrage (menuiseries de 2022), assainissement collectif conforme, aucune anomalie électrique, double exposition, digicode et interphone.
STATIONNEMENT : libre et gratuit dans la rue et nombreux parkings gratuits à proximité immédiate.
SECTEUR : idéalement situé à proximité du centre-ville, à 2 pas des commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, maison médicale et gare.
Lycée à 10 minutes en voiture ou en transports.
Bus et Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 2 min à pied.
Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 45 min en voiture.
Visite en Visio possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29016997)
Référence: 1521053
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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