Vous recherchez un plain pied avec une grande pièce de vie et un jardin sans aucun vis à vis dans un écrin de verdure et zéro travaux ? Ce pavillon est fait pour vous !
Situé à 5 minutes à pied du RER E dans un cadre verdoyant, venez visiter ce pavillon de 101 m² composé d'une entrée avec placard et toilette, d'une buanderie et d'un triple salon avec sa cuisine semi-ouverte. Son poêle à bois moderne ainsi que ses bibliothèques intégrées réchauffent et embellissent cette pièce de vie de plus de 50 m². Sa cuisine entièrement équipée et spacieuse vous permet de profiter de vos convives avec sa verrière donnant sur l'un des salons.
Son jardin arboré et sans vis à vis, accessible par une grande baie vitrée de plus de 5 m² de longueur, vous procure une sensation de bien être et de repos.
Côté nuit, vous découvrirez une salle de bain ainsi que 2 chambres avec de grands placards donnant également accès au jardin.
Ses nombreuses prestations de qualité vous permettent de poser vos valises : Toiture refaite, électricité avec mise à la terre réalisée, ouverture à 90cm des portes et passages pour accès aux PMR (personnes à mobilité réduite), fenêtres double vitrage + volets roulants électriques avec commande centrale, chaudière parfaitement entretenue, poêle à bois, passage de la fibre.
Un cabanon de jardin aménagé de 7 m² vous permettra de stocker vos outils de jardin et plus encore et un box fermé pourra être dédié à votre voiture.
Coup de coeur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29011836)
Situé à 5 minutes à pied du RER E dans un cadre verdoyant, venez visiter ce pavillon de 101 m² composé d'une entrée avec placard et toilette, d'une buanderie et d'un triple salon avec sa cuisine semi-ouverte. Son poêle à bois moderne ainsi que ses bibliothèques intégrées réchauffent et embellissent cette pièce de vie de plus de 50 m². Sa cuisine entièrement équipée et spacieuse vous permet de profiter de vos convives avec sa verrière donnant sur l'un des salons.
Son jardin arboré et sans vis à vis, accessible par une grande baie vitrée de plus de 5 m² de longueur, vous procure une sensation de bien être et de repos.
Côté nuit, vous découvrirez une salle de bain ainsi que 2 chambres avec de grands placards donnant également accès au jardin.
Ses nombreuses prestations de qualité vous permettent de poser vos valises : Toiture refaite, électricité avec mise à la terre réalisée, ouverture à 90cm des portes et passages pour accès aux PMR (personnes à mobilité réduite), fenêtres double vitrage + volets roulants électriques avec commande centrale, chaudière parfaitement entretenue, poêle à bois, passage de la fibre.
Un cabanon de jardin aménagé de 7 m² vous permettra de stocker vos outils de jardin et plus encore et un box fermé pourra être dédié à votre voiture.
Coup de coeur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29011836)
Référence: 1300314
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 624 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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