Située dans la paisible commune d'Évin-Malmaison (62141), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant sur un terrain généreux de plus de 1500 m² offrant intimité et espace pour profiter du plein air. Le voisinage tranquille combine parfaitement la vie à la campagne avec la proximité des commodités locales.
Cette charmante maison individuelle de presque 160 m² offre un agencement idéal pour la vie familiale.
Au rez de chaussée, vous apprécierez la belle pièce de vie ouverte sur une grande cuisine équipée neuve. Une salle de bain à rénover se trouve également sur ce niveau.
Vous y trouverez également une chambre spacieuse permettant de faire de ce bien un semi plain pied.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires pour accueillir votre famille.
Le beau jardin complète cet ensemble en offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille, et le garage vous permettra du confort supplémentaire.
À noter que des travaux de rafraîchissement seront nécessaires afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison (salle de bain à prévoir et quelques travaux de déco / finition)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29018262)
Cette charmante maison individuelle de presque 160 m² offre un agencement idéal pour la vie familiale.
Au rez de chaussée, vous apprécierez la belle pièce de vie ouverte sur une grande cuisine équipée neuve. Une salle de bain à rénover se trouve également sur ce niveau.
Vous y trouverez également une chambre spacieuse permettant de faire de ce bien un semi plain pied.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires pour accueillir votre famille.
Le beau jardin complète cet ensemble en offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille, et le garage vous permettra du confort supplémentaire.
À noter que des travaux de rafraîchissement seront nécessaires afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison (salle de bain à prévoir et quelques travaux de déco / finition)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29018262)
Référence: 1299839
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à evin-malmaison
252 900 €