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Ensemble immobilier
— Luzarches 95270 —
529 000 €
176 m² / 638 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Située à proximité du centre ville de Luzarches, cette maison divisée en deux appartements et ayant fait l'objet d'une rénovation totale se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement (86 m² environ) composé : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour -Doté d'un accès direct sur un espace jardin-, de trois chambres, d'un coin buanderie, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage, un appartement (90 m² environ) composé : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous y découvrirez un espace commun et deux caves séparées. Chaque appartement possède deux places de parking en extérieur ainsi qu'une petite dépendance de stockage. Ce lieu de vie baigné de lumière conviendra parfaitement à un investisseur (autorisation validée pour diviser en deux lots) ou deux habitations séparées. Surface totale appartement rez-de-chaussée : 85,91 m² Surface totale appartement premier étage : 90,16 m² Surface totale avec espace communs : 187 m² Surface cadastrale : 638 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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529 000 €